ПСН 349м² Проспект Мира

Секретный актив для тех, кто умеет выжимать максимум из неочевидных площадей. Отдаем полноценный цоколь на первой линии проспекта Мира по цене гаража. Это идеальная инфраструктурная база для e-commerce или нестандартных форматов бизнеса с минимальным порогом входа.

Экономика лота
Бюджет: 20 000 000 руб.

Площадь: 349 м² (цельный подвальный блок).

Удельная стоимость: ~57 306 руб./м². Экстремальный демпинг для такой локации. По этой цене в Москве сейчас продают только голый бетон за МКАДом.

Сделка: Прямая продажа (ДКПН).

Спецификация (Проспект Мира, 131)
Объем: Капитальная высота потолков — 2,5 метра.

Конструктив: Сухое капитальное помещение, железобетонные перекрытия.

Инженерия: Доступ к общим мощностям (65 кВт на все здание), возможность организовать вытяжку и завести мокрые точки.

Ваш следующий шаг:
Звоните прямо сейчас, чтобы получить:

План БТИ с точной конфигурацией зала и входами.

Техническую справку по вентиляции и мощностям.

Расчет окупаемости под сдачу складам последней мили.

Идеально подходит под:

Размещение склада, даркстора или дарккитчена.

Открытие компьютерного клуба, квеста или закрытого бара.

Инвестиции в микро-склады (Self-Storage) на проспекте Мира.