Блок 84м²,1 эт., пр-т Мира 131

Забираете ровно половину первого этажа на первой линии проспекта Мира. Это масштаб для серьезных игроков. Гигантский витринный фронт и открытая планировка дают свободу для посадки якорного арендатора или создания мультиформатного стрит-ритейла.

Экономика актива:

Площадь: 500 м² (выделенный блок, половина 1-го этажа).

Бюджет: 140 000 000 руб.

Удельная стоимость: 280 000 руб./м² (мощный дисконт для такого объема на проспекте Мира).

Формат сделки: Прямая продажа (ДКПН).

Технические характеристики:

Визуализация: Сплошное витринное остекление. Ваш фасад — это гигантский рекламный щит на одной из самых загруженных артерий Москвы.

Объем: Капитальные потолки 4,0 метра. Железобетонные перекрытия, свободная планировка.

Инженерия: Запас мощностей покрывает любые требования ресурсоемкого бизнеса.

Ваш следующий шаг:
Звоните прямо сейчас. Вышлю план БТИ с посадочной матрицей этого 500-метрового блока и детальный расчет окупаемости под разные сценарии монетизации.