1 / 7
ГАБ
ГАБ ПВЗ Ozon и WB ПСН Лобненская
Москва, Лобненская улица, 14
Помещение в здании: ГАБ 2900м²: ТЦ с окупаемостью
31 600 000 ₽
продажа
318 227 ₽/м²
Описание
Продаем помещение свободного назначения (блок Н10) с действующим арендным бизнесом — совмещенный ПВЗ Ozon и Wildberries. Самый стрессоустойчивый актив в новом ритейл-кластере САО.
Параметры площадки:
Высота: 6 метров. Арендаторы легко ставят многоярусные стеллажи до самого потолка, что намертво привязывает их к этой локации.
Энергетика: 200 Вт/м². Идеальный запас мощности.
Синергия: Блок встроен в торговую галерею. Люди идут забирать посылки и заодно заходят в соседние «Пятерочку» или «ВкусВилл». Трафик генерируется сам собой.
Парковка: 22 места по фасаду для быстрой разгрузки курьерских фургонов без штрафов от МАДИ.
Ваш следующий шаг:
Пишите. Скину финансовую модель (Окупаемость / МАП), договоры с ПВЗ и план БТИ этого блока.
Параметры площадки:
Высота: 6 метров. Арендаторы легко ставят многоярусные стеллажи до самого потолка, что намертво привязывает их к этой локации.
Энергетика: 200 Вт/м². Идеальный запас мощности.
Синергия: Блок встроен в торговую галерею. Люди идут забирать посылки и заодно заходят в соседние «Пятерочку» или «ВкусВилл». Трафик генерируется сам собой.
Парковка: 22 места по фасаду для быстрой разгрузки курьерских фургонов без штрафов от МАДИ.
Ваш следующий шаг:
Пишите. Скину финансовую модель (Окупаемость / МАП), договоры с ПВЗ и план БТИ этого блока.