ГАБ 42 м², шиномонтаж, 9 лет окупаемости

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение 42 м² с действующим арендатором «Шиномонтаж», Лобненская, 14, Москва (САО). Помещение в торговом центре с федеральными соседями: Пятёрочка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, ВинЛаб, Горздрав.
Арендный поток — 168 000 ₽/мес (2 016 000 ₽/год). Окупаемость 9 лет. Доход с первого дня владения.
✔ Адрес: Москва, Лобненская, 14 — САО
✔ Площадь: 42 м²
✔ Арендатор: Шиномонтаж
✔ Арендный поток: 168 000 ₽/мес
✔ Окупаемость: 9 лет
✔ Потолки 6 м, 200 Вт/м², парковка 22 м/м
✔ Соседи: Пятёрочка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, ВинЛаб, Горздрав
✔ Прямая продажа, налогообложение ОСН
Цена: 18 144 000 ₽

Операционные расходы: 260 ₽/м² в месяц