Торговая площадь
Магазин, кафе, шоурум 98,4 м² — аренда, 1-я линия
Москва, Лобненская улица, 14
1 / 10
Планировки и доп. информация
Помещение в здании: ГАБ 2900м²: ТЦ с окупаемостью
266 490 ₽
в месяц · аренда
2 708 ₽/м² в мес
Описание
Сдаем торговый блок 100 м² на Лобненской, 14. Классический стрит-ритейл в окружении федеральных якорей. Соседи («Пятерочка», даркстор «ВкусВилл») уже сформировали привычку местных жителей тратить деньги именно в этой локации.
Условия сделки:
Площадь: 98.4 м² (открытая планировка, сетка колонн 12х18 м).
Бюджет: 266 490 ₽ в месяц (ставка 2 708,23 ₽/м²).
Налоги: ОСН.
Скрытые платежи: Отсутствуют. Коммуналка строго по счетчикам.
В чем ценность:
Воздух и объем: Высота потолков 6 метров. Никакого давления стен, идеальная вентиляция.
Энергетика: Выделяем 20 кВт мощности (200 Вт на м²).
Логистика: Удобный подъезд для разгрузки коммерческого транспорта и клиентская парковка на 22 места.
Условия сделки:
Площадь: 98.4 м² (открытая планировка, сетка колонн 12х18 м).
Бюджет: 266 490 ₽ в месяц (ставка 2 708,23 ₽/м²).
Налоги: ОСН.
Скрытые платежи: Отсутствуют. Коммуналка строго по счетчикам.
В чем ценность:
Воздух и объем: Высота потолков 6 метров. Никакого давления стен, идеальная вентиляция.
Энергетика: Выделяем 20 кВт мощности (200 Вт на м²).
Логистика: Удобный подъезд для разгрузки коммерческого транспорта и клиентская парковка на 22 места.
Другие помещения в этом здании
Другие помещения (14)
Аренда ПСН/Склад 14.6м² потолки 6м
Продажа ПСН/Склад 14.6м² потолки 6м
ГАБ 42 м², шиномонтаж, 9 лет окупаемости
Магазин, салон, офис 57 м² — аренда на Лобненской
Магазин, салон, офис 57 м² — продажа на Лобненской
ГАБ Папа Джонс 78м² САО
Магазин, кафе, шоурум 98,4 м² — продажа, 1-я линия
ГАБ ПВЗ Ozon и WB ПСН Лобненская
ГАБ ВинЛаб 135м² Лобненская 14
Фитнес, студия, магазин 270,5 м² — аренда
Фитнес, студия, магазин 270,5 м² — продажа
ГАБ Яндекс лавка 409.2м² САО
ГАБ Пятерочка окупаемость 8 лет
ГАБ ВкусВилл 8 лет окупаемость