Бизнес-комплекс 13250м² ЮЗАО

Бизнес-комплекс 13250м² ЮЗАО

(Категория: Коммерческая недвижимость ➔ Купить ➔ Здание)

Продаем масштабный имущественный комплекс в ЮЗАО. Два капитальных здания на одной территории. Это лот для крупного институционального инвестора, корпорации под штаб-квартиру или девелопера под масштабный редевелопмент в современный бизнес-кластер.

Финансовая математика
Бюджет лота: 3 300 000 000 руб. за оба здания.

Удельная стоимость: 250 000 руб. за 1 м².

Формат сделки: Прямой договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Спецификация комплекса (Кржижановского, 29)
Общая площадь лота — 13 250 м². Комплекс состоит из двух смежных корпусов:

Корпус 1 (7 125 м²): 6 этажей. Уникальная высота потолков — 6 метров. Выделенная мощность 200 кВт. Идеально под Open Space, медицинский центр или выставочные пространства.

Корпус 2 (6 125 м²): 12 этажей. Высота потолков 2,5 метра. Выделенная мощность 100 кВт. Классическая кабинетная нарезка под административно-управленческий аппарат.

Инфраструктура и Инженерия
Визуализация: Ленточное остекление по всему периметру обоих корпусов (максимум естественного света).

Логистика внутри: Суммарно 4 пассажирских и 1 грузовой лифт.

Паркинг: Масштабная наземная парковка перед фасадом зданий.

Коммуникации: Централизованное отопление, водоснабжение и канализация.

Ваш следующий шаг:
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить:

Развернутые поэтажные планы (БТИ) на оба корпуса.

Юридическое заключение и правовую документацию по объектам.

Финансовую модель с вариантами использования площадей.

Идеально подходит под:

Покупку комплекса зданий в ЮЗАО Москвы.

Размещение штаб-квартиры, федерального медицинского или образовательного центра.

Инвестиции в коммерческую недвижимость под редевелопмент и создание бизнес-парка.