Здание 1038м² Балаклавский пр-т

Продаем отдельно стоящее промышленное здание (стр. 1) на Балаклавском проспекте. Готовый автономный актив под чистое производство, сборочный цех или складской хаб внутри МКАД. Максимальная независимость от соседей.

Экономика лота:

Площадь: 1 038,8 м² (1 этаж).

Бюджет: 290 864 000 руб.

Удельная стоимость: 280 000 руб./м².

Сделка: Прямая продажа (ДКПН), объект готов к сделке прямо сейчас.

Технический потенциал:

Логистика: Отдельные грузовые ворота и входная группа. Разгрузка фур без маневрирования по чужой территории.

Габариты: Капитальные потолки 4,5 метра, железобетонные перекрытия. Держит любую нагрузку от тяжелых станков или многоярусных стеллажей.

Инженерия: Заведено 65 кВт электрической мощности.

Инвестиционный Upside:
Актив идеально садится под даркстор федерального продуктового ритейлера, логистический узел e-com или фармацевтический склад. Дефицит ОСЗ такого формата на Юге Москвы позволяет диктовать свои условия якорным арендаторам.

Ваш следующий шаг:
Пишите или звоните. Отправлю поэтажный план БТИ, документы о собственности и условия сделки.