Производство 500м² Балаклавский

Продаем ровно половину капитального здания (Строение 1) на первой линии Балаклавского проспекта. Уникальный формат для ЮАО — первый этаж, железобетон, высокие потолки и полная автономность внутри МКАД.

Экономика лота:

Площадь: 500 м² (выделенный блок, 1-й этаж).

Бюджет: 140 000 000 руб.

Удельная стоимость: 280 000 руб./м².

Сделка: Прямая продажа (ДКПН).

Техническая спецификация:

Логистика: Несколько собственных грузовых ворот. Возможность организовать сквозной проезд или разделить зоны на «приемку» и «отгрузку».

Конструктив: Рабочая высота потолков 4.0 – 4.5 метра. Железобетонные перекрытия позволяют устанавливать тяжелое промышленное оборудование.

Инженерия: Доступ к центральным коммуникациям и выделенной электрической мощности комплекса (65 кВт на здание).

Инвестиционный потенциал:
Блок идеально подходит под флагманский детейлинг-центр, крупное швейное или мебельное производство, а также под распределительный центр (даркстор) федеральной сети. Дефицит таких площадей на Юге Москвы гарантирует высокую ликвидность актива.

Ваш следующий шаг:
Звоните прямо сейчас. Направлю план БТИ с вариантом разделения здания и организую показ объекта.