ОСЗ 1 339 м² на севере Москвы, внутри МКАД

СОБСТВЕННИК!

Продается капитальное трехэтажное отдельно стоящее здание на севере Москвы.

Объект подойдет под производство, склад, штаб-квартиру компании, размещение e-commerce бизнеса, сервисные помещения или проект редевелопмента.

Стоимость объекта — 160 700 000 руб. Без НДС.

Основные характеристики

* Площадь здания — 1 339,1 м²
* 3 этажа + антресоль, без подвала
* Высота потолков — от 3 до 4 м
* Электрическая мощность — 130 кВт
* Кирпичные стены
* Железобетонные перекрытия
* Пассажирские лифты
* Грузовые подъемники
* Центральное отопление
* ХВС, ГВС и канализация
* Парковка на 4 машиноместа

Потенциал объекта

Планировка и технические характеристики позволяют использовать здание под легкое производство, сборочный цех, типографию, склад или базу e-commerce компании.
Грузовые подъемники упрощают перемещение товара, сырья и оборудования между этажами.
Выделенная мощность 130 кВт позволяет разместить производство и оборудование с существенной нагрузкой на электросеть.
Также объект может рассматриваться инвестором для дальнейшего редевелопмента или деления на отдельные коммерческие помещения.

Эксплуатация

Операционные расходы — 210 руб./м² в месяц.

В ставку включены:

круглосуточная охрана;
уборка территории;
вывоз мусора;
отопление.

Вода и электроэнергия оплачиваются отдельно по приборам учета.

Рассрочка от собственника

Доступна рассрочка при первоначальном взносе 50%:

1 год — без процентов
2 года — по ставке ЦБ РФ
3 года — ставка ЦБ РФ + 2%

Продажа осуществляется по прямому договору купли-продажи недвижимости.

Объект полностью готов к продаже.